Gestionamos su comunidad con experiencia y seguridad
Nos dedicamos a la Administración de Comunidades de Propietarios, siendo nuestro principal objetivo mantener y gestionar su propiedad.
Nuestro despacho está colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia, con num. Col. 2135.
Una gran dedicación avala nuestra trayectoria profesional y nuestro primer objetivo es ofrecer un trato personalizado a nuestros clientes.
Servicios de gestión y administración de comunidades
Constitución de la Comunidad.
Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que deba hacer frente la Comunidad.
Liquidación anual de cuentas, detallando todos los gastos, agrupados por partidas y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos.
Elaboración del presupuesto anual de gastos de la comunidad, y si procede, de los presupuestos extraordinarios.
Confección de las convocatorias a Juntas Ordinarias y Extraordinarias con la asistencia a las reuniones.
Redacción y envío de las actas de las Juntas.
Solicitamos diversos presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, servicio de limpieza, mantenimientos, etc., los cuales se presentarán a la Comunidad para contratar la mejor opción.
Seguimiento y control de los mantenimientos, así como un seguimiento y supervisión de las obras que se realicen en la finca.
Ejecución de los acuerdos comunitarios.
Solución inmediata de incidencias que puedan plantearse y que necesite la reparación urgente.
Actuar como Secretario de la Junta y custodiar el Libro de Actas y la documentación de la Comunidad.
Tenemos a disposición de las comunidades una sala de juntas.
Velar por el buen régimen del inmueble, sus instalaciones, servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y avisos a los copropietarios.
Asesoramiento en todos aquellos asuntos relacionados con la Comunidad que los copropietarios soliciten.
Mediación entre los propietarios y la constructora/promotora para la subsanación de deficiencias existentes en el edificio.
En caso de siniestros cubiertos por el seguro comunitario nos encargamos de la tramitación del siniestro hasta el cobro, en caso de que proceda la indemnización de la compañía aseguradora.
Nuestro despacho al hacerse cargo de la Comunidad, procede a hacer un estudio general del estado de la misma, revisión de todos los contratos tanto laborales como de mantenimiento y propuestas para la mejora del servicio.
Periódicamente se recogerá la correspondencia y se revisarán posibles averías o deficiencias del edificio.
Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.
Visítenos y pídanos presupuesto sin compromiso. Le esperamos.
